Como Comprar , Vender y Alquilar en Uruguay

En este breve resumen les explicaremos quienes pueden comprar y vender propiedades en Punta del Este y cuales son sus Impuestos, tasas y comisiones.

Quien puede comprar y vender en Punta del Este?

Cualquier persona. Nacional o extranjera, Uruguay además de ser un país confiable legalmente, de mucho respeto a los contratos, posee un infraestructura económica, social y política de excelencia, como lo marca nuestra tradición democrática.

Como accedo a una Propiedad en Punta del Este?

Las Inmobiliarias de Punta del Este, estamos capacitados y habilitados por el Ministerio de Turismo del Uruguay.
El cual nos exige un aval para poder ejercer la actividad brindando solvencia y seguridad a nuestros clientes.

Como prácticamente la exclusividad de los inmuebles no es muy común en Punta del este, las inmobiliarias trabajamos de forma conjunta para si poder brindar al cliente una mayor posibilidad de opciones a la hora de definir la compra.

Que gastos extras tengo aparte del valor de la propiedad?

Los gastos extras que se generan al comprar una propiedad en Punta del Este, básicamente son dos, el I.T.P y los honorarios inmobiliarios:
I.T.P, El porcentaje del Impuesto a la Translaciones Patrimoniales fijado por el estado uruguayo es del 2% sobre el valor fiscal (el cual generalmente es inferior al valor de venta) el cual deberá se abonado al escribano actuante para poder realizar la escritura de compra-venta. 

La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.

El IVA en Uruguay es del 22%, en este caso se le aplica a la comisión.

Pago mas impuestos por ser extranjero?

No, los impuestos son exactamente iguales para una persona nacional o extranjera.
Tampoco si vives o no vives en la propiedad en punta del este, pagaría mas impuestos.

Y si después quiero vender?

Ahora si, al vender los procedimientos son exactamente iguales, salvo que en la venta se le carga un Impuesto más llamado I.R.P.F.
I.R.P.F: Es un impuesto anual que grava a la renta de fuente uruguaya obtenida por personas físicas con residencia fiscal en nuestro país
Si desea obtener más información de cómo alquilar o comprar en Punta del Este, contáctenos, estamos para servirle.

Vea también aquí la Ley de Inversiones del Uruguay. ll Ley 18.083




Siguenos en Facebook Siguenos en Twitter Contactenos Propiedades


Concepto Real Estate

Punta del Este
Tel.: (+598) 4277 6928
Cel. 099 907 130
info@conceptopunta.com

International Caling:
+598 99 522 858

Empresa de Servicios Turísticos Inmobiliarios Nro. 1174


By Apuntavamos.com / 2017